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Futuros de la Vivienda Social en 7 Ciudades

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I+D+VSRecoge los resultados del proyecto de investigación Nuevas Técnicas y vivienda Social, realizado desde 2009 por el grupo de investigación NuTAC (Nuevas Técnicas, Arquitectura, Ciudad), de la universidad politécnica de Madrid. La investigación consiste en el estudio comparado de un conjunto de prácticas de vivienda social en distintas ciudades del mundo a través de un mismo método de análisis. Este método permite evaluar determinados aspectos considerados clave para el futuro de la vivienda social, desde los aspectos constructivos y energéticos hasta cuestiones morfológicas y tipológicas relacionadas con las unidades y agrupaciones de vivienda, atravesando todas las escalas de aproximación a la realidad construida.

INFORMACIÓN BIBLIOGRÁFICA
ISBN 13: 978-84-9665674-1
Título: I+D+VS
Autor/es: Martín Blas, Sergio ; ed.
Pajares Sánchez, Iván ; ed.
Rodríguez Martín, Isabel; ed.
García Sanchis, Maite; ed.
Lengua de publicación: Castellano
Edición:
Fecha Edición:
Publicación:
Descripción:
Encuadernación:
1ª ed., 1ª imp.
9/2011
ea! ediciones de arquitectura
46 p. il. 22×28 cm
rúst
Materia/s: 72 – Arquitectura.
728 – Viviendas en general.

¿Te suena el nombre de esta señora?

¿Álguien te habló de ella en la Escuela?

Pues bien, la señora Jacobs escribió en 1961 un libro The Death and Life of Great American Cities, que contiene gran parte del ideario y arsenal operativo del que se ha alimentado el urbanismo en las últimas décadas. Compacidad, densidad y diversidad de los tejidos , y la calle-corredor como fundamento de la vida urbana, fueron defendidos por Jacobs frente al modelo del urbanismo moderno, abriendo un filón que sería explotado y distorsionado posteriormente, incluso en los USA (véase el llamado New Urbanism).
Frente a esos y otros supuestos desarrollos, su libro conserva la frescura y el carácter directo de un manifiesto que reclama la intensidad de la vida real frente a los sueños demiúrgicos de los arquitectos y los urbanistas.

http://www.bricoleurbanism.org/whimsicality/urban-fabric-form-comparison/

El libro subraya especialmente cómo el tamaño de la trama urbana es crítico para generar vida o no, para tener aceras pobladas y seguras o rincones deshabitados y problemáticos.

Jacobs fué especialmente crítica contra los proyectos de urban renewal (renovación urbana) en los que barrios enteros son demolidos para crear la nueva ciudad higiénica y con grandes extensiones verdes, y ataca el mito de los parques como pulmón de las ciudades (básicamente 0,40 Ha de árboles absorbe el CO2 emitido por un coche que recorra unos 35.000 Km / año, por lo que 100 Ha de árboles compensan el CO2 emitido por 250 coches. Teniendo en cuenta que sólo en Madrid circulan al día más de 1/2 millón de vehículos por la M30, necesitaríamos 1.250.000 Ha de árboles para compensar sus emisiones. El retiro tiene una extensión de 120 Ha, haz tú la cuenta… )

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CASAS en HOLANDA
Los dibujos y otras reflexiones contenidas en esta publicación son el fruto del curso de doctorado “Nuevas Técnicas y Vivienda”, desarrollado en la ETS de Arquitectura de Madrid en el año 2008. Fue el segundo de los tres que hasta ahora hemos dedicado, desde el Grupo de Investigación Nuevas Técnicas, Arquitectura, Ciudad, al estudio de la vivienda.
Nos hemos interesado en estos cursos por estudiar la vivienda explorando el uso del dibujo como método de análisis. La vivienda, subconjunto de objetos manufacturados, como objeto del estudio, y el dibujo como método, son las materias sobre las que a los arquitectos matriculados en el curso les proponemos investigar. Trataremos de decir por qué y cómo.

El término cost effective implica toda una serie de ideas como rentabilidad, optimización, eficiencia, relación coste / beneficio pero con un matiz de solución optimizada para un problema dado.
La monografía de la colección In Detail Cost-Effective Building agrupa una serie de proyectos caracterizados por una correcta relación coste/beneficio. Organizada como una colección de experiencias y entrevistas con los autores, avanza algunas conclusiones muy interesantes y bastante relevantes para el oficio del arquitecto, a saber:
1. Si uno es serio con su trabajo, su responsabilidad es proyectar de la manera más eficiente posible, esto implicará – casi con toda seguridad – un menor beneficio para su estudio.
2. Es necesario desarrollar procedimientos (repetibles y optimizables, sistemáticos) a la hora de proyectar para mantener la calidad junto a unos tiempos de redacción de proyecto razonables.

Aparece en varios lugares del texto la necesidad de interacción arquitecto-contratista para optimizar el coste de un proyecto y como esa necesidad choca con la realidad de las estructuras de contratación existentes. En España, por ejemplo, esa interacción en obra pública es imposible. Quizá sea una de las causas de los temibles modificados y sobrecostes asociados a la obra pública. Quizá no.

Podemos destacar un proyecto de vivienda diverso, donde coexisten la vivienda libre y la vivienda social, que se encuadra dentro de un plan de redensificación del centro de Munich: Wohnhaus “Arnulfpark MI4 Süd”, München, de Hierl Architekten.

http://www.hierlarchitekten.de/projekte/arni/acrombasis_03.jpg

En el artículo que Rudolf Hierl dedica a la construcción con conciencia de coste y calidad, se desmontan los supuestos beneficios de los sistemas de contratación fast-track donde se solapan o discurren en paralelo proyecto / contratación / construcción. Así mismo insiste en la idea de que el esfuerzo necesario para proyectar de manera económica es mucho mayor que cuando el coste no tiene importancia.
Por último subrayamos la idea de que el proyecto económico, eficiente y optimizado sólo es posible cuando hay diálogo e interacción entre arquitecto, regulador y constructor.

Foto: Francesco Belsito

Ramón López de Lucio, Catedrático de la ETS de Arquitectura de Madrid en el Departamento de Urbanística y Ordenación del Territorio e investigador del Grupo de Investigación Nuevas Técnicas, Arquitectura, Ciudad ha puesto a disposición de toda la comunidad su libro Construir en la Periferia. Criterios de Diseño para Áreas Residenciales Sostenibles en formato PDF.

Foto: Manuko.Vk