Como dijo el molt honorable Josep Tarradellas, ya estamos aquí.
Después de una muy instructiva visita a Barcelona para visitar y recabar información de primera mano sobre proyectos y actuaciones de vivienda social estamos de vuelta en el día a día.
42 Viviendas para jóvenes en C/ Doctor Albarrán, distrito de Les Corts
Debemos felicitar al Patronat Municipal de L’Habitatge por su activa implicación durante las visitas ya que en muy poco tiempo gestionaron las mismas y la presencia de los arquitectos de los proyectos visitados (que también se volcaron a la hora de proveernos de información).
El PMHB mantiene una política de transparencia y difusión de su gestión que pensamos debería ser la norma y no, como mucho nos tenemos, la excepción.
Podemos adelantar algunas ideas del trabajo que estamos realizando y que nos parecen muy importantes:
- Ser sostenibles no es sólo una cuestión tecno-energética. Debido a que el PMHB construye y mantiene, intenta pensar en un ciclo de vida de 100 / 120 años para la edificación. Esto supone no mirar solamente el coste de construcción, sino el mantenimiento periódico posterior de toda una promoción.
- La importancia del Proyecto Básico como aglutinante de toda una serie de proyectos técnicos paralelos incipientes derivados de la implantación del CTE y que, en el caso de Barcelona, implica tiempos de redacción de proyecto de 5 o 6 meses.
- La necesidad de implicar en el proyecto al Director de ejecución de obra (arquitecto técnico) en la fase de redacción del proyeto de ejecución, con sus honorarios correspondientes, para coordinar las mediciones y presupuestos de manera adecuada ya que esto es fundamental en la fase de licitación.
